2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
99.5万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市中央区
115.1万円/㎡
前年比+13.4%
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クリスタルエグゼ心斎橋
大阪府大阪市中央区西心斎橋二丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 心斎橋駅 徒歩4分
2014年築 / 13階建 / 81戸 / RC造
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7階 / 58.66㎡の場合
相場
6,023万円
102.7万円/㎡
4,093
5,380
6,667
7,954
AI査定結果
推定相場価格
6,023万円
102.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,380万円〜6,667万円
91.7万円/㎡〜113.7万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月4日
クリスタルエグゼ心斎橋
6,680万円（113.9万円/㎡）/ 7階 / 58.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は104.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 6,680万円 | 113.9万円 | 7階 | 58.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/23 | 6,780万円 | 115.6万円 | 7階 | 58.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/28 | 6,780万円 | 115.6万円 | 7階 | 58.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/22 | 6,980万円 | 119.0万円 | 10階 | 58.66㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/08/27 | 3,280万円 | 107.2万円 | 2階 | 30.6㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/07/07 | 4,490万円 | 106.0万円 | 6階 | 42.34㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/06/07 | 7,100万円 | 121.0万円 | 10階 | 58.66㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/05/13 | 3,480万円 | 114.4万円 | 7階 | 30.42㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 3,600万円 | 118.3万円 | 7階 | 30.42㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/14 | 5,800万円 | 107.8万円 | 12階 | 53.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 3,680万円 | 109.5万円 | 10階 | 33.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 6,880万円 | 117.3万円 | 10階 | 58.66㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2024/09/11 | 7,250万円 | 123.6万円 | 10階 | 58.66㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2024/09/05 | 3,980万円 | 118.5万円 | 10階 | 33.6㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/08/26 | 3,180万円 | 104.5万円 | 11階 | 30.42㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 2,590万円 | 85.1万円 | 6階 | 30.44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/17 | 4,000万円 | 94.5万円 | 4階 | 42.34㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 4,000万円 | 94.5万円 | 10階 | 42.34㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/27 | 3,750万円 | 93.5万円 | 12階 | 40.12㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/05 | 2,490万円 | 74.1万円 | 12階 | 33.6㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/09/02 | 4,980万円 | 84.9万円 | 6階 | 58.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 84.9万円 | 6階 | 58.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/15 | 4,380万円 | 81.4万円 | 4階 | 53.82㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は107.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | クリスタルエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 6,680万円 | 113.9万円 | 58.66㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランサンクタス淀屋橋 大阪市中央区今橋三丁目 | 淀屋橋駅3分 | 7,980万円 | 114.0万円 | 70.03㎡ | 3SLDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/31 | ブランズ北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅2分 | 6,750万円 | 100.5万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/29 | ザ・大阪レジデンス備後町 大阪市中央区備後町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 7,480万円 | 115.8万円 | 64.61㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2026/02/28 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 6,980万円 | 116.0万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/09 | サンマイン北浜 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅5分 | 5,280万円 | 103.3万円 | 51.09㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/22 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 5,970万円 | 111.4万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/02 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,698万円 | 92.5万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/09 | ジオ釣鐘町 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 北浜駅7分 | 6,600万円 | 102.7万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 2階 / 21階建 | 北 | 2014年 | 123戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市中央区では13.4%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | クリスタルエグゼ心斎橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線心斎橋駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2014年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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1980年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造